USTALENIE LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO ALBO WARUNKÓW ZABUDOWY

Wersja nr: 1

Z dnia: 06.09.2024r.

NAZWA ZADANIA: 

USTALENIE LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO ALBO WARUNKÓW ZABUDOWY

INSTRUKCJA KROK PO KROKU:

Wypełniony i podpisany własnoręcznie wniosek wraz z załącznikami złóż osobiście w Biurze Obsługi Mieszkańca w Urzędzie Gminy w Brodach ul. St. Staszica 3, 27-230 Brody ( na parterze) lub złóż wniosek drogą elektroniczną (ePUAP).

WYMAGANE DOKUMENTY:

1. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy.

2. Załączniki:

1) Mapa zasadnicza lub, w przypadku jej braku, mapa ewidencyjna, pochodzące z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujące teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, postaci:

·         elektronicznej – w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo

·         papierowej;

2) określenie granic terenu objętego wnioskiem,

3) charakterystykę inwestycji obejmującą:

- określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów

- potwierdzone we właściwych zakładach,

- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej i graficznej,

- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko;

4) w przypadku lokalizacji składowiska odpadów:

- docelową rzędną składowiska odpadów,

- roczną i całkowitą ilość składowanych odpadów oraz rodzaje składowanych odpadów,

- sposób gromadzenia, oczyszczania i odprowadzania ścieków,

- sposób gromadzenia, oczyszczania i wykorzystywania lub unieszkodliwiania gazu składowiskowego;

5) określenie powierzchni sprzedaży w przypadku planowanej budowy obiektu handlowego.

3. W przypadku działania przez pełnomocnika albo prokurenta – pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy albo dokument stwierdzający udzielenie prokury /oryginał lub jego odpis urzędowo poświadczony – Adwokat, radca prawny, rzecznik patentowy, a także doradca podatkowy mogą sami uwierzytelnić odpis udzielonego im pełnomocnictwa oraz odpisy innych dokumentów wykazujących ich umocowanie/. Dokumentem stwierdzającym udzielenie prokury może być również odpis aktualny z KRS (wydany w sądzie albo pobrany samodzielnie zgodnie z art. 4 ust. 4aa ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym).

4. W przypadku składania wniosku przez podmiot nie podlegający obowiązkowi wpisu w KRS – dokumenty potwierdzające sposób reprezentacji wnioskodawcy /oryginał lub odpis poświadczony za zgodność z oryginałem przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym/.

OPŁATY:

Opłata skarbowa:

1)      Od decyzji o warunkach zabudowy – 598 zł /UWAGA: Nie podlega opłacie skarbowej wydanie
o warunkach zabudowy na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy.

2)      Od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa albo prokury – 17 zł (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej).

Konto bankowe: Bank Spółdzielczy w Starachowicach:

Nr konta: 21 8518 0006 2003 0021 5039 0001

z dopiskiem: opłata skarbowa za wydanie decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego lub warunków zabudowy.

KOMÓRKA ODPOWIEDZIALNA ZA PROWADZENIE SPRAWY:

„Referat Planowania Przestrzennego, Geodezji i Ochrony Środowiska

Przyjmowanie interesantów: Poniedziałek w godzinach: 8:00 do 16:00

Wtorek-Piątek w godzinach: 7:15 – 15:15

Tel.: 41 271 12 31 wew. 244 (II piętro, pokój nr 208)”

FORMA REALIZACJI SPRAWY:

Decyzja Wójta Gminy Brody

TERMIN REALIZACJI SPRAWY:

Załatwienie sprawy zgodnie z art. 35 i 36 Kodeksu postępowania administracyjnego.

W przypadku decyzji o warunkach zabudowy dotyczących budowy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora – termin, o którym mowa powyżej wynosi 21 dni.

Do terminu, o którym mowa powyżej, nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

TRYB ODWOŁAWCZY: 

Od decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego                      
w Kielcach, za pośrednictwem Wójta Gminy Brody w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.

ZAŁĄCZNIKI DO USŁUGI:

Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy

PODSTAWA PRAWNA:

1)      Art. 59 ust. 1 i 2, art. 60 ust. 1 i 1a, art. 61, art. 64 ust. 2, oraz art. 52 i 53 ust. 3-5 w związku 
z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

2)      Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy.

3)      Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

4)      Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń
i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz
w decyzji o warunkach zabudowy.

5)      Art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.

6)      Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.

7)      Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.