29 - 04 - 2026 Godz. 07:15

Wykaz nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży

WÓJT GMINY BRODY
na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
podaje do publicznej wiadomości
WYKAZ
nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Brody przeznaczonych do sprzedaży

Lp.

Oznaczenie nieruchomości wg katastru i księgi wieczystej, powierzchnia

Opis nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości
i sposób jej zagospodarowania

Cena netto nieruchomości

Działka nr 3/13
Obręb 0015 Styków
gmina Brody
powiat starachowicki
klasoużytek: Bz (tereny rekreacyjno-wypoczykowe)

KI1H/00059730/7

pow. 0,3028 ha

Nieruchomość położona w miejscowości Styków, przy ul. Panoramicznej, w sąsiedztwie, od strony południowo-wschodniej, terenów rekreacyjno-letniskowych oraz zbiornika wodnego Zalew Brodzki. Od północnej strony nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przebiega sieć kolejowa, od strony zachodniej występuje zabudowa przemysłowa, boisko sportowe i oczyszczalnia ścieków.
Działka o regularnym i symetrycznym kształcie o szerokości przeważającej ok. 35 m, teren niezabudowany, nieogrodzony, posiadający dość płaskie i równe ukształtowanie terenu, który w dużej części jest zakrzaczony i zadrzewiony; dojazd drogą gruntową od strony zachodniej – ul. Zieloną. Od strony południowej działka sąsiaduje z asfaltową drogą gminną – ul. Panoramiczną. Brak jest urządzonego zjazdu do nieruchomości. Przez północną część nieruchomości przebiega sieć teletechniczna i napowietrzna sieć energetyczna. W pobliżu przebiega również sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

W księdze wieczystej Dziale III – ograniczone prawa rzeczowe ustanowiona została:
1.Służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S.A.
2.Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 2/3 i 2/24 przez działki nr 2/26 i 3/11.
Ww. ograniczone prawa rzeczowe nie dotyczą przedmiotowej działki.

Sposób zagospodarowania: nie dotyczy
Termin zagospodarowania: nie dotyczy

363 360 zł
(słownie: trzysta sześćdziesiąt trzy tysiące trzysta sześćdziesiąt złotych)

Do ceny nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT wg stawki obowiązującej
w dniu sprzedaży.

Działki nr 3/14 i 174/22
Obręb 0015 Styków
gmina Brody
powiat starachowicki

klasoużytek:
Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynowe (dz. 3/14)
N – nieużytek (dz.174/22)

KI1H/00059730/7
KI1H/00025242/2

pow. 0,5776 ha

Nieruchomość położona w miejscowości Styków, przy ul. Panoramicznej, w sąsiedztwie terenów rekreacyjno-letniskowych oraz od strony południowej zbiornika wodnego Zalew Brodzki oddzielonego drogą gminną. Od północnej strony nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przebiega sieć kolejowa, od strony zachodniej występuje zabudowa przemysłowa, boisko sportowe i oczyszczalnia ścieków.
Teren niezabudowany, nieogrodzony, posiadający dość płaskie i równe ukształtowanie terenu, który w dużej części jest zakrzaczony i zadrzewiony.
W przeważającej części nieruchomość ma regularny i symetryczny kształt o szerokości ok. 50-51 m z nieregularną zwężającą się częścią północną. Nieruchomość od strony południowej sąsiaduje z publiczną asfaltową drogą gminną – ul. Panoramiczną, jednak nie posiada urządzonego zjazdu.
Przez północną część nieruchomości przebiega sieć teletechniczna, energetyczna i kanalizacyjna. W pobliżu przebiega również sieć wodociągowa i gazowa.

W księdze wieczystej KW 59730, w której ujawniono działkę nr 3/14, w Dziale III – ograniczone prawa rzeczowe ustanowiona została:
1.Służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S.A.
2.Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 2/3 i 2/24 przez działki nr 2/26 i 3/11.
Ww. ograniczone prawa rzeczowe nie dotyczą przedmiotowej działki.

Zgodnie z Uchwałą Nr VII/41/2016 Rady Gminy w Brodach z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Styków na terenie gminy Brody przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę letniskową (teren oznaczony symbolem 1.MN/L), bardzo niewielki fragment działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową (teren oznaczony symbolem 2.MN/U).

W północnej części nieruchomości wyznaczono tereny infrastruktury technicznej - napowietrzne linie energetyczne SN – 15 kV wraz ze strefami bezpieczeństwa.

Sposób zagospodarowania: nie dotyczy
Termin zagospodarowania: nie dotyczy

693 120 zł
(słownie: sześćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące sto dwadzieścia złotych)

Do ceny nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT wg stawki obowiązującej
w dniu sprzedaży.

Działki nr 3/15 i 174/23
Obręb 0015 Styków
gmina Brody
powiat starachowicki

klasoużytek:
Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynowe (dz. 3/15)
N – nieużytek (dz.174/23)

KI1H/00059730/7
KI1H/00025242/2

pow. 1,0297 ha

Nieruchomość położona w miejscowości Styków, przy ul. Panoramicznej, w sąsiedztwie terenów rekreacyjno-letniskowych oraz od strony południowej zbiornika wodnego Zalew Brodzki oddzielonego drogą gminną – ul. Panoramiczną. Od strony wschodniej sąsiaduje z terenem wydzielonym i przeznaczonym w planie miejscowym pod projektowaną drogę publiczną, gminną. Od północnej strony nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przebiega sieć kolejowa, od strony zachodniej, w dalszej odległości występuje zabudowa przemysłowa, boisko sportowe i oczyszczalnia ścieków.
Teren niezabudowany, nieogrodzony, zadrzewiony i zakrzaczony posiadający dość płaskie i równe ukształtowanie terenu.
W przeważającej części nieruchomość ma regularny i symetryczny kształt o szerokości ok. 73-75 m z nieregularną częścią północną. Nieruchomość od strony południowej sąsiaduje z publiczną asfaltową drogą gminną – ul. Panoramiczną, jednak nie posiada urządzonego zjazdu.
Przez północną część nieruchomości przebiega sieć teletechniczna i energetyczna z posadowionym słupem. W pobliżu przebiega również sieć wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa.

W księdze wieczystej KW 59730, w której ujawniono działkę nr 3/15, w Dziale III – ograniczone prawa rzeczowe ustanowiona została:
1.Służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S.A.
2.Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 2/3 i 2/24 przez działki nr 2/26 i 3/11.
Ww. ograniczone prawa rzeczowe nie dotyczą przedmiotowej działki.

Zgodnie z Uchwałą Nr VII/41/2016 Rady Gminy w Brodach z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Styków na terenie gminy Brody przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę letniskową (teren oznaczony symbolem 1.MN/L), niewielki fragment działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową (teren oznaczony symbolem 2.MN/U).
W północnej części nieruchomości wyznaczono tereny infrastruktury technicznej - napowietrzne linie energetyczne SN – 15 kV wraz ze strefami bezpieczeństwa.

Sposób zagospodarowania: nie dotyczy
Termin zagospodarowania: nie dotyczy

1 235 640 zł
(słownie: jeden milion dwieście trzydzieści pięć tysięcy sześćset czterdzieści złotych)

Do ceny nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT wg stawki obowiązującej
w dniu sprzedaży.

Zgodnie z art. 34 ust. 1 i ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
a) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeśli złoży wniosek o nabycie oraz oświadczenie, że wyraża zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie w terminie do dnia 10.06.2026 r.
b) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeśli złoży wniosek o nabycie oraz oświadczenie, że wyraża zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie w terminie do dnia 10.06.2026 r.

Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni od dnia 29.04.2026 r. do dnia 20.05.2026 r.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Planowania Przestrzennego, Geodezji i Ochrony Środowiska, tel. (41) 271-12-31 wew. 220.