PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI

Wersja nr: 01

NAZWA ZADANIA: 

PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI

INSTRUKCJA KROK PO KROKU:

Wypełniony i podpisany własnoręcznie wniosek wraz z załącznikami złóż osobiście w Biurze Obsługi Mieszkańca w Urzędzie Gminy w Brodach ul. St. Staszica 3, 27-230 Brody (na parterze) lub za pośrednictwem poczty.

WYMAGANE DOKUMENTY:

1. Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości.
2. Wypis z ewidencji gruntów i budynków i kopia mapy ewidencyjnej obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi.
3. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości.
4. Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości (w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków)
5. Wstępny projekt podziału nieruchomości. 
6. Protokół z przyjęcia granic nieruchomości.
7. Wykaz zmian gruntowych.
8. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej.
9. Mapa z projektem podziału nieruchomości. 
    

* Podziału nieruchomości można dokonać w postępowaniu:

• jednoetapowym - niezależnie od ustaleń planu miejscowego (art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami),
  - kończy się decyzją zatwierdzającą podział nieruchomości.
• dwuetapowym - jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego, a w przypadku braku planu, jeżeli nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi albo jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 93 i art. 94 ustawy o gospodarce nieruchomościami),   

- I etap – kończy się postanowieniem opiniującym wstępny projekt podziału nieruchomości,

- II etap – kończy się decyzją zatwierdzającą podział nieruchomości.

OPŁATY:

Bez opłat. (Art. 2 ust. 1 pkt. 1 litera „h” ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej).

KOMÓRKA ODPOWIEDZIALNA ZA PROWADZENIE SPRAWY:

Referat Planowania Przestrzennego, Geodezji i Ochrony Środowiska

Przyjmowanie interesantów: 

Poniedziałek w godzinach: 8:00 do 16:00

Wtorek-Piątek w godzinach: 7:15 – 15:15

Tel.: 41 271 12 31 wew. 220 (II piętro, pokój nr 209)

FORMA REALIZACJI SPRAWY:

Decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości. 

TERMIN REALIZACJI SPRAWY:

Wydanie postanowienia - do 30 dni od złożenia wniosku.
Wydanie decyzji - do 30 dni od złożenia wniosku.

TRYB ODWOŁAWCZY: 

Na postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości służy stronom zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach, za pośrednictwem Wójta Gminy Brody w terminie 7 dni od dnia doręczenia.

Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach, za pośrednictwem Wójta Gminy Brody, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

ZAŁĄCZNIKI DO USŁUGI:

Wniosek o wydanie: postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału nieruchomości / decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. 

Klauzula informacyjna RODO.

PODSTAWA PRAWNA:

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 
2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego. 
3. Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości z dnia 7 grudnia 2004 r.